12 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Route de Vannes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 5 parkings - 595 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 299 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 266 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 64 mètres
Ventes au 12 Rue Chanoine Larose
Une vente a été recensée au 12 Rue Chanoine Larose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chanoine Larose dans son marché local
Prix du 12 Rue Chanoine Larose par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Larose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 12 Rue Chanoine Larose se situe 11.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chanoine Larose par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Chanoine Larose se situe 13.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.55 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Chanoine Larose
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Chanoine Larose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Chanoine Larose
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Agence Du Boccage
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Green Key Immo
nantes 44000
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