2 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Chanoine Larose, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°5 et de 10.73 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier Route de Vannes.
1 niveau - 85 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1042 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 263 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 7 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Chanoine Larose
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Chanoine Larose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Chanoine Larose dans son marché local
Prix du 2 Rue Chanoine Larose par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Larose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 2 Rue Chanoine Larose se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Chanoine Larose par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Chanoine Larose se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
