23 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Chanoine Larose, affiche un prix moyen de 3 392 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°25 et de 5.08 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 23 Rue Chanoine Larose, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Breil-Malville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 280 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0770 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Snuc à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 316 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 297 mètres
- - Ecole primaire privée L'atelier des enfants à 131 mètres
Ventes au 23 Rue Chanoine Larose
Les 3 ventes au 23 Rue Chanoine Larose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Chanoine Larose dans son marché local
Prix du 23 Rue Chanoine Larose par rapport à la voie
Sur Rue Chanoine Larose, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 392 €/m², le 23 Rue Chanoine Larose se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Chanoine Larose par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Chanoine Larose se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.7 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
