8 Rue Charles Bataille, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Charles Bataille, affiche un prix moyen de 3 835 €/m², supérieur de 13.8 % à celui du n°5 et de 12.69 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Charles Bataille, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Mairie de Doulon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mitrie à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 407 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 407 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 407 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Gay-Lussac à 248 mètres
Ventes au 8 Rue Charles Bataille
Les 2 ventes au 8 Rue Charles Bataille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Charles Bataille dans son marché local
Prix du 8 Rue Charles Bataille par rapport à la voie
Sur Rue Charles Bataille, le prix moyen des appartements s'établit à 3 537 €/m². Avec un prix moyen de 3 835 €/m², le 8 Rue Charles Bataille se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Charles Bataille par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Bataille se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 24.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
