61 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 838 €

de 3 031 € à 4 400 €

Indice de confiance

4/5

Le 61 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°66 et de 2.65 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 61 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 6 parkings - 237 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 939 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 494 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 663 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 398 mètres

Ventes au 61 Rue Charles Monselet

Les 3 ventes au 61 Rue Charles Monselet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2021

438 000 €(4 443 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•98.58 m²

61 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes

4 décembre 2020

325 000 €(3 780 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•85.99 m²

61 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes

30 avril 2020

365 000 €(4 406 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•82.84 m²

61 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 Rue Charles Monselet dans son marché local

Prix du 61 Rue Charles Monselet par rapport à la voie

Sur Rue Charles Monselet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 61 Rue Charles Monselet se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 Rue Charles Monselet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Charles Monselet se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.02 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Péneau, 44100 Nantes(4,098 €)

Rue Guibal, 44100 Nantes(4,296 €)

Rue Gabriel Luneau, 44100 Nantes(4,347 €)

Place Emile Sarradin, 44100 Nantes(4,166 €)

Biens en vente à proximité du 61 Rue Charles Monselet

Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue Charles Monselet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.