7 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Monselet, affiche un prix moyen de 5 499 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 7 Rue Charles Monselet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sageran à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 880 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 232 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1445 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 609 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 411 mètres
Ventes au 7 Rue Charles Monselet
Les 3 ventes au 7 Rue Charles Monselet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Monselet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Monselet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Monselet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Monselet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Monselet dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Monselet par rapport à la voie
Sur Rue Charles Monselet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 7 Rue Charles Monselet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Monselet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Monselet se situe 27.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 118.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
