26 Rue Charles Roger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 401 €

de 1 996 € à 3 236 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 648 €

de 2 962 € à 4 538 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Charles Roger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 401 €/m²00.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 26 Rue Charles Roger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dervallières-Chézine.
1 niveau - 1424 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0464 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0779 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Laurent à 19 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1066 mètres
- Collège La Durantière à 1066 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 952 mètres
- Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Dervallières Chézine à 407 mètres

Ventes au 26 Rue Charles Roger

Les 0 ventes au 26 Rue Charles Roger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Charles Roger dans son marché local

Prix du 26 Rue Charles Roger par rapport à la voie

Sur Rue Charles Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 26 Rue Charles Roger se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Charles Roger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Charles Roger se situe 32.23 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tourterelles, 44100 Nantes(2,489 €)

Rue Paul Delaroche, 44100 Nantes(3,306 €)

Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes(2,597 €)

Place des Dervallières, 44100 Nantes(2,403 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Charles Roger

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Charles Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.