8 Rue Charles Roger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 653 €

de 2 116 € à 3 086 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 525 € à 4 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Charles Roger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.15 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Charles Roger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Dervallières-Chézine.
1 niveau - 614 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Ingres à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1098 mètres
- Collège La Durantière à 1098 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 988 mètres
- Ecole maternelle publique Les Chataigniers à 477 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 437 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Roger

Les 0 ventes au 8 Rue Charles Roger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Roger dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Roger par rapport à la voie

Sur Rue Charles Roger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 8 Rue Charles Roger se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Roger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Roger se situe 25.12 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Tourterelles, 44100 Nantes(2,489 €)

Rue Paul Delaroche, 44100 Nantes(3,306 €)

Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes(2,597 €)

Place des Dervallières, 44100 Nantes(2,403 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Roger

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Roger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.