14 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 4 846 €/m², supérieur de 17.28 % à celui du n°23 et de 12.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 14 Rue Chateaubriand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Talensac-Pont Morand à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonde à 158 mètres
- - Nantes à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 375 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 222 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 560 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 199 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 292 mètres
Ventes au 14 Rue Chateaubriand
Les 4 ventes au 14 Rue Chateaubriand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 14 Rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur Rue Chateaubriand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 4 846 €/m², le 14 Rue Chateaubriand se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Chateaubriand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Chateaubriand se situe 38.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.73 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
