31 Rue Chéneau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chéneau, affiche un prix moyen de 4 527 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de 0.15 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue Chéneau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Grillaud-Procé à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 1 local - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000LTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 1025 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1028 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 504 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Chéneau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chéneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chéneau dans son marché local
Prix du 31 Rue Chéneau par rapport à la voie
Sur Rue Chéneau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 31 Rue Chéneau se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chéneau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Chéneau se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 80.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
