21 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 132 €

de 4 196 € à 6 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 132 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.3 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 21 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Zola.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0515 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 371 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 128 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 520 mètres
- Collège Chantenay à 520 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1034 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 475 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 216 mètres

Ventes au 21 Rue Claude Bernard

Les 0 ventes au 21 Rue Claude Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 150 €/m². Avec un prix moyen de 5 132 €/m², le 21 Rue Claude Bernard se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Claude Bernard se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 66.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général de Torquat, 44100 Nantes(4,849 €)

Avenue Noël, 44100 Nantes(5,151 €)

Avenue Péneau, 44100 Nantes(4,853 €)

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(4,725 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.