25 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 056 €

de 2 556 € à 3 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 056 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.69 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 25 Rue Claude Bernard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0514 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 505 mètres
- Collège Chantenay à 505 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1047 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 486 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 211 mètres

Ventes au 25 Rue Claude Bernard

Les 0 ventes au 25 Rue Claude Bernard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 25 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 056 €/m², le 25 Rue Claude Bernard se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Claude Bernard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Claude Bernard se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 15.65 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général de Torquat, 44100 Nantes(3,751 €)

Avenue Noël, 44100 Nantes(4,198 €)

Avenue Péneau, 44100 Nantes(3,433 €)

Boulevard Pasteur, 44100 Nantes(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.