3 Rue Claude Lorrain, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Claude Lorrain, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², identique à celui du n°14 et du n°18.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
À propos du 3 Rue Claude Lorrain, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Dervallières-Chézine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 28 logements - 853 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000LP, - Parcelle n°0406 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colonac à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1094 mètres
- - Collège La Durantière à 1094 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 1034 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 399 mètres
- - Ecole élémentaire publique Dervallières Chézine à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Claude Lorrain
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Claude Lorrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Claude Lorrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Claude Lorrain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Lorrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Claude Lorrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Claude Lorrain dans son marché local
Prix du 3 Rue Claude Lorrain par rapport à la voie
Sur Rue Claude Lorrain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 3 Rue Claude Lorrain se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Claude Lorrain par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Claude Lorrain se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
