21 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Clémence Royer, affiche un prix moyen de 5 101 €/m², supérieur de 6.18 % à celui du n°21 bis mais inférieur de 5.96 % à celui du n°18 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 21 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1053 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 904 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 640 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 625 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 365 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Clémence Royer
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Clémence Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Clémence Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Clémence Royer, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clémence Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clémence Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix du 21 Rue Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 101 €/m², le 21 Rue Clémence Royer se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Clémence Royer se situe 17.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 103.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
