22 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 889 €

de 3 815 € à 5 552 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 889 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°22 bis et de 1.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 22 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 250 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 896 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 648 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 383 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 574 mètres

Ventes au 22 Rue Clémence Royer

Les 0 ventes au 22 Rue Clémence Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Clémence Royer dans son marché local

Prix du 22 Rue Clémence Royer par rapport à la voie

Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 935 €/m². Avec un prix moyen de 4 889 €/m², le 22 Rue Clémence Royer se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clémence Royer se situe 14.98 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 58.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 44100 Nantes(5,269 €)

Impasse des Armateurs, 44100 Nantes(4,285 €)

Passage Proutier, 44100 Nantes(5,073 €)

Place du Petit Bois, 44100 Nantes(5,104 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Clémence Royer

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Clémence Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.