22 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Clémence Royer, affiche un prix moyen de 5 066 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°22 bis et du 1.29 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 22 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 896 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 648 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 634 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 383 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Clémence Royer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Clémence Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Clémence Royer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Clémence Royer, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clémence Royer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Clémence Royer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix du 22 Rue Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des maisons s'établit à 5 114 €/m². Avec un prix moyen de 5 066 €/m², le 22 Rue Clémence Royer se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Clémence Royer se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 101.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
