3 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 562 €

de 3 182 € à 5 131 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 562 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°5 et de 2.06 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 1 local - 1 parking - 465 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 188 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 900 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 654 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 312 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 483 mètres

Ventes au 3 Rue Clémence Royer

Une vente a été recensée au 3 Rue Clémence Royer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 septembre 2022

230 000 €(3 594 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

3 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Clémence Royer dans son marché local

Prix du 3 Rue Clémence Royer par rapport à la voie

Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 562 €/m², le 3 Rue Clémence Royer se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Clémence Royer se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.68 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 44100 Nantes(3,472 €)

Impasse des Armateurs, 44100 Nantes(3,684 €)

Passage Proutier, 44100 Nantes(3,621 €)

Place du Petit Bois, 44100 Nantes(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Clémence Royer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Clémence Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.