31 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Clémence Royer, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°28 et de 3.08 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 31 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mellinet à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 861 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 685 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Clémence Royer
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Clémence Royer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Clémence Royer dans son marché local
Prix du 31 Rue Clémence Royer par rapport à la voie
Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 31 Rue Clémence Royer se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Clémence Royer se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
