31 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 709 €

de 3 023 € à 4 242 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², supérieur de 1.59 % à celui du n°28 et de 3.4 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 31 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 299 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 251 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mellinet à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 861 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 685 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 671 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 421 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 555 mètres

Ventes au 31 Rue Clémence Royer

Les 0 ventes au 31 Rue Clémence Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Clémence Royer dans son marché local

Prix du 31 Rue Clémence Royer par rapport à la voie

Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 31 Rue Clémence Royer se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Clémence Royer se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 2.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 44100 Nantes(3,472 €)

Impasse des Armateurs, 44100 Nantes(3,684 €)

Passage Proutier, 44100 Nantes(3,621 €)

Place du Petit Bois, 44100 Nantes(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Clémence Royer

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Clémence Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.