7 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 137 € à 5 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 663 €

de 3 822 € à 6 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°8 bis et de 5.3 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Clémence Royer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Petit Bois.
1 niveau - 1469 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 899 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 649 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 634 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 327 mètres
- Ecole primaire publique Leloup-Bouhier à 508 mètres

Ventes au 7 Rue Clémence Royer

Les 0 ventes au 7 Rue Clémence Royer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Clémence Royer dans son marché local

Prix du 7 Rue Clémence Royer par rapport à la voie

Sur Rue Clémence Royer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 637 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 7 Rue Clémence Royer se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Clémence Royer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Clémence Royer se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauquelin, 44100 Nantes(3,472 €)

Impasse des Armateurs, 44100 Nantes(3,684 €)

Passage Proutier, 44100 Nantes(3,621 €)

Place du Petit Bois, 44100 Nantes(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Clémence Royer

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Clémence Royer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.