14 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Cochard Polenne, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 2.41 % à celui du n°5 et de 4.04 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 14 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 18 parkings - 351 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000MSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Félix à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 809 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 430 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 740 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 355 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 921 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Félix à 318 mètres
Ventes au 14 Rue Cochard Polenne
Les 4 ventes au 14 Rue Cochard Polenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Cochard Polenne dans son marché local
Prix du 14 Rue Cochard Polenne par rapport à la voie
Sur Rue Cochard Polenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 14 Rue Cochard Polenne se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Cochard Polenne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Cochard Polenne se situe 15.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
