5 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 872 €

de 2 943 € à 4 899 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 872 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 5 Rue Cochard Polenne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bellamy-Barbin à dominante résidentielle.
6 niveaux - 28 logements - 26 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0374 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Motte Rouge à 293 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 797 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 454 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 749 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 380 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 895 mètres
- Ecole primaire privée Saint Félix à 334 mètres

Ventes au 5 Rue Cochard Polenne

Les 0 ventes au 5 Rue Cochard Polenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Cochard Polenne dans son marché local

Prix du 5 Rue Cochard Polenne par rapport à la voie

Sur Rue Cochard Polenne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 872 €/m², le 5 Rue Cochard Polenne se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Cochard Polenne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Cochard Polenne se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.87 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle du Mont Goguet, 44100 Nantes(4,224 €)

Impasse de Châteaulin, 44100 Nantes(4,083 €)

Rue Ameline, 44100 Nantes(3,965 €)

Passage Robin, 44100 Nantes(3,947 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Cochard Polenne

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Cochard Polenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.