10 Rue Colbert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Rue Colbert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 29 parkings - 379 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 350 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1014 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 290 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1097 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 121 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 125 mètres
Ventes au 10 Rue Colbert
Les 5 ventes au 10 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 10 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 10 Rue Colbert se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Colbert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Colbert se situe 19.02 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Rue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Green Key Immo
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