12 Rue Colbert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 308 €/m²0 mais supérieur de 3.04 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
À propos du 12 Rue Colbert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 29 parkings - 379 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1026 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 278 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1104 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 12 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 215 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 12 Rue Colbert se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Colbert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Colbert se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
