12 Rue Colbert, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 336 €

de 3 428 € à 5 201 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Colbert, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 336 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 12 Rue Colbert, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 29 parkings - 379 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Édit De Nantes à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1026 mètres
- Collège privé Chavagnes à 278 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1104 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 110 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 306 mètres
- Ecole primaire privée Saint Michel à 118 mètres

Ventes au 12 Rue Colbert

Les 0 ventes au 12 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Colbert dans son marché local

Prix du 12 Rue Colbert par rapport à la voie

Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 336 €/m², le 12 Rue Colbert se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Colbert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Colbert se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mondésir, 44100 Nantes(4,265 €)

Rue Marie Anne du Boccage, 44100 Nantes(4,411 €)

Rue Huchette, 44100 Nantes(4,857 €)

Rue de Gigant, 44100 Nantes(4,160 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Colbert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.