13 Rue Colbert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Colbert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 198 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0250 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 384 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1036 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 269 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1118 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 105 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 296 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 104 mètres
Ventes au 13 Rue Colbert
Les 0 ventes au 13 Rue Colbert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 13 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 212 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 13 Rue Colbert se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Colbert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Colbert se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Colbert
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Colbert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Colbert
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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