14 Rue Colbert, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et du 1.32 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 14 Rue Colbert, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Guist'hau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 250 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Édit De Nantes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 1041 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 263 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 1114 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 96 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 306 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel à 109 mètres
Ventes au 14 Rue Colbert
Les 3 ventes au 14 Rue Colbert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Colbert, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 14 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 14 Rue Colbert se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Colbert par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Colbert se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
