1 Rue Colette Magny, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Colette Magny, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 5.72 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 1 Rue Colette Magny, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Petit Bois à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 340 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1157 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 801 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 781 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 769 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 369 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 431 mètres
Ventes au 1 Rue Colette Magny
Les 4 ventes au 1 Rue Colette Magny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Colette Magny dans son marché local
Prix du 1 Rue Colette Magny par rapport à la voie
Sur Rue Colette Magny, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 1 Rue Colette Magny se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Colette Magny par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Colette Magny se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
