11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°11 et du 0.41 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1209 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 335 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Desgrées du Lou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 94.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
