2 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colonel Desgrées du Lou, affiche un prix moyen de 4 311 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°10 et de 3.21 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 11 locaux.
À propos du 2 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 11 locaux - 31 parkings - 736 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1106 mètres
- - Collège privé Chavagnes à 471 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Colonel Desgrées du Lou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Colonel Desgrées du Lou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colonel Desgrées du Lou dans son marché local
Prix du 2 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Desgrées du Lou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 311 €/m², le 2 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 23.14 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 39.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
