42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou, affiche un prix moyen de 5 738 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°42 et du 6.3 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 217 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 204 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 365 mètres
Ventes au 42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou
Une vente a été recensée au 42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou dans son marché local
Prix du 42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Desgrées du Lou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 211 €/m². Avec un prix moyen de 5 738 €/m², le 42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 bis Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
