52 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Colonel Desgrées du Lou, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°52 bis et de 1.66 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 176 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 162 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 363 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Colonel Desgrées du Lou
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Colonel Desgrées du Lou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Colonel Desgrées du Lou dans son marché local
Prix du 52 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Desgrées du Lou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 52 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Colonel Desgrées du Lou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Colonel Desgrées du Lou se situe 18.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 34.35 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
