8 Rue Columelle, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Columelle, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.17 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 8 Rue Columelle, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 188 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aimé Delrue à 250 mètres
- - Nantes à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 632 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 534 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 463 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 862 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 162 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Columelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Columelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Columelle dans son marché local
Prix du 8 Rue Columelle par rapport à la voie
Sur Rue Columelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 032 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 8 Rue Columelle se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Columelle par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Columelle se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
