16 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Commandant Henri Viot, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 10.83 % à celui du n°18 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 16 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carcouët à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1026 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 250 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 564 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Commandant Henri Viot
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Commandant Henri Viot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Commandant Henri Viot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Commandant Henri Viot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Commandant Henri Viot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Commandant Henri Viot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Commandant Henri Viot dans son marché local
Prix du 16 Rue Commandant Henri Viot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Henri Viot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 16 Rue Commandant Henri Viot se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Commandant Henri Viot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Commandant Henri Viot se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Nantes et 54.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
