18 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 417 €

de 2 602 € à 4 858 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 417 €/m², supérieur de 5.43 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.86 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 18 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000LY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Carcouët à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Théophane Vénard à 1028 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 568 mètres
- Ecole primaire publique Grand Carcouët à 262 mètres

Ventes au 18 Rue Commandant Henri Viot

Une vente a été recensée au 18 Rue Commandant Henri Viot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2021

370 000 €(3 364 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•110 m²

18 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Commandant Henri Viot dans son marché local

Prix du 18 Rue Commandant Henri Viot par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Henri Viot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 417 €/m², le 18 Rue Commandant Henri Viot se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Commandant Henri Viot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Commandant Henri Viot se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Nantes et 10.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Commandant Henri Viot, 44100 Nantes(3,532 €)

Rue Louis Brisset, 44100 Nantes(3,587 €)

Boulevard Pierre de Coubertin, 44100 Nantes(4,046 €)

Rue Professeur Dubuisson, 44100 Nantes(3,841 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Commandant Henri Viot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Commandant Henri Viot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.