18 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Commandant Henri Viot, affiche un prix moyen de 3 508 €/m², supérieur de 9.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 9.77 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 18 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Carcouët à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1028 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 238 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 568 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 262 mètres
Ventes au 18 Rue Commandant Henri Viot
Une vente a été recensée au 18 Rue Commandant Henri Viot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Commandant Henri Viot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Commandant Henri Viot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Commandant Henri Viot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Commandant Henri Viot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Commandant Henri Viot dans son marché local
Prix du 18 Rue Commandant Henri Viot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Henri Viot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 508 €/m², le 18 Rue Commandant Henri Viot se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Commandant Henri Viot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Commandant Henri Viot se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Nantes et 39.48 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
