6 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Commandant Henri Viot, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², inférieur de 25.69 % à celui du n°8 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 6 Rue Commandant Henri Viot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000LYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suzanne Lenglen à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Théophane Vénard à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 364 mètres
- - Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 549 mètres
- - Ecole primaire publique Grand Carcouët à 186 mètres
Ventes au 6 Rue Commandant Henri Viot
Une vente a été recensée au 6 Rue Commandant Henri Viot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Commandant Henri Viot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Commandant Henri Viot, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Commandant Henri Viot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Commandant Henri Viot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Commandant Henri Viot dans son marché local
Prix du 6 Rue Commandant Henri Viot par rapport à la voie
Sur Rue Commandant Henri Viot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 6 Rue Commandant Henri Viot se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Commandant Henri Viot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Commandant Henri Viot se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Nantes et 44.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
