12 Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 472 €

de 3 601 € à 4 921 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 472 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de 3.11 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue Commandant Rivière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 158 mètres
- Nantes à 832 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 1271 mètres
- Collège Sophie Germain à 859 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 611 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 706 mètres
- Ecole maternelle publique Stalingrad à 333 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 231 mètres

Ventes au 12 Rue Commandant Rivière

Les 0 ventes au 12 Rue Commandant Rivière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Commandant Rivière dans son marché local

Prix du 12 Rue Commandant Rivière par rapport à la voie

Sur Rue Commandant Rivière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 472 €/m², le 12 Rue Commandant Rivière se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Commandant Rivière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Commandant Rivière se situe 26.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 23.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(3,706 €)

Rue des Rochettes, 44100 Nantes(3,696 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Commandant Rivière

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Commandant Rivière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.