2 Rue Conan Mériadec, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Conan Mériadec, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Conan Mériadec, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier République-Les Ponts.
1 niveau - 1623 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0165 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0040 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0042 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0161 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0043 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0041 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nizan à 104 mètres
- - Nantes à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 496 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 76 mètres
- - Université de Nantes - Université à 514 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 207 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Conan Mériadec
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Conan Mériadec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Conan Mériadec dans son marché local
Prix du 2 Rue Conan Mériadec par rapport à la voie
Sur Rue Conan Mériadec, le prix moyen des appartements s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 2 Rue Conan Mériadec se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Conan Mériadec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Conan Mériadec se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 26.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
