23 Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Costes et Le Brix, affiche un prix moyen de 6 202 €/m², supérieur de 6.77 % à celui du n°21 et du 10.18 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 23 Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1003 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 489 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1027 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 848 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 268 mètres
Ventes au 23 Rue Costes et Le Brix
Une vente a été recensée au 23 Rue Costes et Le Brix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Costes et Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Costes et Le Brix, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Costes et Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Costes et Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Costes et Le Brix dans son marché local
Prix du 23 Rue Costes et Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Costes et Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 6 202 €/m², le 23 Rue Costes et Le Brix se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Costes et Le Brix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Costes et Le Brix se situe 43.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 147.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
