25 Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Costes et Le Brix, affiche un prix moyen de 5 629 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°27 mais inférieur de 9.24 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 25 Rue Costes et Le Brix, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Rennes-Bellamy.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Goffic à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1002 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 498 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1036 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 461 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 840 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Costes et Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Costes et Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Costes et Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Costes et Le Brix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Costes et Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Costes et Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Costes et Le Brix dans son marché local
Prix du 25 Rue Costes et Le Brix par rapport à la voie
Sur Rue Costes et Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 629 €/m², le 25 Rue Costes et Le Brix se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Costes et Le Brix par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Costes et Le Brix se situe 30.03 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 124.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
