19 Rue Crébillon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Rue Crébillon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
7 niveaux - 20 logements - 475 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Théâtre Graslin à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 600 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 733 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 494 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 143 mètres
Ventes au 19 Rue Crébillon
Les 12 ventes au 19 Rue Crébillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Crébillon dans son marché local
Prix du 19 Rue Crébillon par rapport à la voie
Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 19 Rue Crébillon se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Crébillon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Crébillon se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.29 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue Crébillon
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Crébillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Rue Crébillon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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