22 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 392 €

de 3 593 € à 5 368 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue Crébillon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°19 b et de 0.95 % à celui du n°19 a.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 8 logements - 256 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre Graslin à 54 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Copernic - Musées à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 611 mètres
- Collège Floreska Guépin à 721 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 506 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 140 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 585 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 150 mètres

Ventes au 22 Rue Crébillon

Les 2 ventes au 22 Rue Crébillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mai 2025

340 000 €(3 587 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•94.79 m²

22 Rue Crébillon, 44100 Nantes

25 janvier 2021

180 000 €(5 590 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•32.2 m²

22 Rue Crébillon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Crébillon dans son marché local

Prix du 22 Rue Crébillon par rapport à la voie

Sur Rue Crébillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 414 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 22 Rue Crébillon se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Crébillon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Crébillon se situe 23.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guérande, 44100 Nantes(3,819 €)

Rue Santeuil, 44100 Nantes(4,174 €)

Rue Scribe, 44100 Nantes(4,464 €)

Rue Régnard, 44100 Nantes(4,447 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Crébillon

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Crébillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.