15 Rue Crucy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Crucy, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°16 et de 3.99 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 1 local.
À propos du 15 Rue Crucy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 14 logements - 1 local - 310 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 59 mètres
- - Nantes à 505 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 763 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 853 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 490 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 243 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 146 mètres
Ventes au 15 Rue Crucy
Les 2 ventes au 15 Rue Crucy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Crucy dans son marché local
Prix du 15 Rue Crucy par rapport à la voie
Sur Rue Crucy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 15 Rue Crucy se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Crucy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Crucy se situe 16.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 32.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
