23 bis Rue Crucy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Rue Crucy, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°24 et de 0.27 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
À propos du 23 bis Rue Crucy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 9 parkings - 533 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 71 mètres
- - Nantes à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 679 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 784 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 407 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 686 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 187 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 104 mètres
Ventes au 23 bis Rue Crucy
Les 2 ventes au 23 bis Rue Crucy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Rue Crucy dans son marché local
Prix du 23 bis Rue Crucy par rapport à la voie
Sur Rue Crucy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 23 bis Rue Crucy se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Rue Crucy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Rue Crucy se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 30.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
