3 Rue d'Aguesseau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 864 €

de 3 434 € à 4 035 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 252 €

de 2 174 € à 12 229 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d'Aguesseau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 864 €/m²0 mais inférieur de 1.38 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue d'Aguesseau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
1 niveau - 174 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 50 Otages à 165 mètres
- Nantes à 890 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 522 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 531 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 228 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 511 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 304 mètres
- Ecole primaire privée Saint Pierre à 66 mètres

Ventes au 3 Rue d'Aguesseau

Les 0 ventes au 3 Rue d'Aguesseau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Aguesseau dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Aguesseau par rapport à la voie

Sur Rue d'Aguesseau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 879 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 3 Rue d'Aguesseau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Aguesseau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Aguesseau se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 6.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cordeliers, 44100 Nantes(3,997 €)

Rue du Roi Albert, 44100 Nantes(3,935 €)

Place Roger Salengro, 44100 Nantes(3,978 €)

Rue Maurice Duval, 44100 Nantes(4,017 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Aguesseau

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Aguesseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.