147 Rue d'Allonville, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Rue d'Allonville, affiche un prix moyen de 4 132 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°102 et de n°145.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Rue d'Allonville, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Coulmiers-Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 41 parkings - 1036 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouteillerie à 298 mètres
- - Nantes à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sophie Germain à 611 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 512 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Stalingrad à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Stalingrad à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 147 Rue d'Allonville
Aucune vente n'a été recensée au 147 Rue d'Allonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Rue d'Allonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Rue d'Allonville, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Rue d'Allonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Rue d'Allonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Rue d'Allonville dans son marché local
Prix du 147 Rue d'Allonville par rapport à la voie
Sur Rue d'Allonville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 132 €/m², le 147 Rue d'Allonville se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Rue d'Allonville par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Rue d'Allonville se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 33.76 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Rue d'Allonville à Nantes
Le loyer moyen estimé au 147 Rue d'Allonville est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.65 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
