8 Rue d'Anjou, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 898 €

de 4 586 € à 8 944 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue d'Anjou, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 898 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de 3.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 8 Rue d'Anjou, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0258 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 590 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 264 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1227 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 590 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 598 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 142 mètres

Ventes au 8 Rue d'Anjou

Les 0 ventes au 8 Rue d'Anjou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Anjou dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à la voie

Sur Rue d'Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 6 445 €/m². Avec un prix moyen de 6 898 €/m², le 8 Rue d'Anjou se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Anjou par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Anjou se situe 62.23 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 123.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jules Bécigneul, 44100 Nantes(5,828 €)

Rue du Maine, 44100 Nantes(5,508 €)

Rue de Touraine, 44100 Nantes(6,906 €)

Rue Général Bedeau, 44100 Nantes(6,506 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Anjou

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Anjou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.