2 Rue d'Audierne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 668 €

de 2 471 € à 3 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue d'Audierne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 10.14 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.

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À propos du 2 Rue d'Audierne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Bout des Pavés-Chêne des Anglais à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 777 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000OY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Roches à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 1084 mètres
- Collège Stendhal à 617 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 1084 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Brassens à 491 mètres
- Ecole primaire publique Françoise Dolto à 263 mètres

Ventes au 2 Rue d'Audierne

Les 0 ventes au 2 Rue d'Audierne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue d'Audierne dans son marché local

Prix du 2 Rue d'Audierne par rapport à la voie

Sur Rue d'Audierne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 2 Rue d'Audierne se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue d'Audierne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue d'Audierne se situe 24.7 % en dessous de la moyenne de Nantes et 26.36 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Hêtres, 44100 Nantes(2,659 €)

Rue des Cèdres, 44100 Nantes(2,888 €)

Rue des Roches, 44100 Nantes(2,888 €)

Rue des Genets, 44100 Nantes(2,847 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue d'Audierne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue d'Audierne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.