1 Rue d'Enfer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 062 €

de 3 694 € à 4 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 494 €

de 3 404 € à 5 490 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue d'Enfer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 062 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 bis et de 4.04 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue d'Enfer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
1 niveau - 805 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0049 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0082 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 98 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 50 Otages à 109 mètres
- Nantes à 961 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 467 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 518 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 204 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 467 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 236 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 108 mètres

Ventes au 1 Rue d'Enfer

Les 0 ventes au 1 Rue d'Enfer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue d'Enfer dans son marché local

Prix du 1 Rue d'Enfer par rapport à la voie

Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 062 €/m², le 1 Rue d'Enfer se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue d'Enfer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d'Enfer se situe 14.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.12 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pénitentes, 44100 Nantes(4,058 €)

Rue Garde Dieu, 44100 Nantes(4,258 €)

Rue de Strasbourg, 44100 Nantes(3,987 €)

Place du Port Communeau, 44100 Nantes(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue d'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.