3 Rue d'Enfer, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 233 €

de 3 154 € à 4 709 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 3 Rue d'Enfer, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 233 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1 bis et de 4.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1826, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue d'Enfer, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1826, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 210 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000EY

Localisation et proximité

Monument proche :

- monument aux Cinquante Otages à 116 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 50 Otages à 70 mètres
- Nantes à 993 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 430 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 480 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 241 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 430 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 254 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 98 mètres

Ventes au 3 Rue d'Enfer

Une vente a été recensée au 3 Rue d'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

102 540 €(4 968 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20.64 m²

3 Rue d'Enfer, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d'Enfer dans son marché local

Prix du 3 Rue d'Enfer par rapport à la voie

Sur Rue d'Enfer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 148 €/m². Avec un prix moyen de 4 233 €/m², le 3 Rue d'Enfer se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d'Enfer par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Enfer se situe 19.48 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pénitentes, 44100 Nantes(4,058 €)

Rue Garde Dieu, 44100 Nantes(4,258 €)

Rue de Strasbourg, 44100 Nantes(3,987 €)

Place du Port Communeau, 44100 Nantes(4,151 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d'Enfer

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d'Enfer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.