17 Rue d'Iéna, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 675 €

de 4 979 € à 7 329 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 17 Rue d'Iéna, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°19 et de 0.37 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 17 Rue d'Iéna, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hauts Pavés.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 332 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 334 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 429 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 62 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1057 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 403 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 61 mètres

Ventes au 17 Rue d'Iéna

Une vente a été recensée au 17 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2024

615 500 €(5 752 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•107 m²

17 Rue d'Iéna, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue d'Iéna dans son marché local

Prix du 17 Rue d'Iéna par rapport à la voie

Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 17 Rue d'Iéna se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue d'Iéna par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d'Iéna se situe 33.47 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.95 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage des Petites Soeurs des Pauvres, 44100 Nantes(6,122 €)

Rue Noire, 44100 Nantes(5,848 €)

Rue Russeil, 44100 Nantes(5,516 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,242 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue d'Iéna

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.