18 Rue d'Iéna, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue d'Iéna, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 149 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 251 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 358 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 91 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 991 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 358 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 122 mètres
Ventes au 18 Rue d'Iéna
Une vente a été recensée au 18 Rue d'Iéna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 257 €/m², le 18 Rue d'Iéna se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Iéna par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d'Iéna se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue d'Iéna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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