39 Rue d'Iéna, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue d'Iéna, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Hauts Pavés.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- salle de spectacle de Bel-Air à 268 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 398 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 102 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1032 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 398 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 400 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 85 mètres
Ventes au 39 Rue d'Iéna
Les 2 ventes au 39 Rue d'Iéna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue d'Iéna dans son marché local
Prix du 39 Rue d'Iéna par rapport à la voie
Sur Rue d'Iéna, le prix moyen des maisons s'établit à 6 152 €/m². Avec un prix moyen de 7 717 €/m², le 39 Rue d'Iéna se situe 25.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue d'Iéna par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue d'Iéna se situe 81.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 150.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue d'Iéna
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue d'Iéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue d'Iéna
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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La Folie Immobilière
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Agence Du Boccage
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